广东-清远-清城区
清远燕湖产业集群位于清城区与清远高新区、长隆国际森林度假区交汇的重要节点。是南融北拓桥头堡,拥揽双向门户,应建设“面向全球、辐射泛珠”的门户型城市。合作区域面积:41.3平方公里,其中域内产业用地约3000亩,域外3大产业园联动招商,产业用地20000亩以上。 空间布局坚持走新型城镇化的发展道路,以城市中轴为引领,重点培育主题明确、产城融合的特色发展组团,打造岭南特色显著的江山湖城。构建“一轴双翼、一心四片、蓝绿交融”的空间格局:(一)一轴:展现“岭南湖城”特色的城市中轴线。(二)两翼:打造产业转型升级的东、西两翼。西翼:石角广清合作园。东翼:源潭物流园。(三)一心:高标准建设核心区。清远燕湖产业集群位于北江南岸,是燕湖新区的核心,包括商务文化组团、商业服务组团和商贸旅游服务组团,是清远市未来的商务商业、文化休闲和公共服务中心。(四)四片区:打造功能互补的主题发展区。1.加快建设江北专业.服务区;2.打造龙塘新兴产业区;3.积极提升百嘉科技园区;4.大力发展银盏休闲旅游区。(五) 蓝绿交融。构建“江湖连通”的城市蓝网(水系)。建设大燕湖、学子湖、东湖等人工湖,构建串连银盏水库、迎咀水库和人工湖的“连湖”景观带,发展特色水上交通,串联城市滨水活动空间;建设北江风光带及大燕河风光带,改造河滩岸线和滨水码头,打通滨水景观视线通廊,美化城市滨水公共空间。 现有的招商项目:大面积的标准厂房与研发办公楼(可租售); 定制厂房(单体面积13333平方米起,工业用地以多层建筑为主容积率为1.5—2.0、 商业综合体及配套设施用地容积率为1.6—3.0); 大量的工业用地出售;招商优选产业有智慧电子设备、新型汽车组件、生物医药、智能制造、新型材料、医养旅游、物流仓储等;招商政策方面有地价优惠、税收优惠、资金支持政策。
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清远高新技术产业开发区位于清远市南部,距清远市区6公里,与广州市和佛山市相连,北靠京广铁路清远站和清远港,园区东接国道107线,西临广清高速和正在建设的“武广快线”,将于2014年建成的广州地铁9号线至清远延伸段纵贯其中。园区距广州市48公里,距白云机场30公里,距佛山市80公里,距深圳市180公里,区位条件非常优越,是承接广州、佛山等珠三角产业转移和经济辐射的前沿阵地。 清远高新技术产业开发区于2003年5月经广东省人民政府批准,在原清远经济开发试验区和清远生态工业园的基础上整合设立,总规划面积为165平方公里。全区分广州(清远)产业转移工业园、百嘉工业园、银盏工业园、龙塘工业园、源潭工业园、安丰工业园、大莲工业园七大工业园。 高新区建立至今为清远的经济发展作出了贡献,现已开发土地面积24.57平方公里,工业总产值从2003年仅占全市工业总产值十五分之一的15.7亿元,到2007年达到259.6亿元,在短短的四年间增长了16.5倍,占全市工业总产值的四分之一,位居10家省级高新区第三。到目前为止,开发区共引进项目307个,实际投入资金180亿元,实际利用外资7亿美元,现有投产的企业212家,在建62家,准备动工33家;投产企业中产值超亿元企业27家,超10亿元企业5家。2007年,我区规模以上企业96家,工业总产值259.6亿,同比增长86.6%;工业增加值86.5亿,同比增长86.8%;外贸出口产品产值12.5亿美元,同比增长81%;创造税利3.5亿,同比增长86%;安排就业40000多人。今年1-8月区内工业总产值已达229.7亿元,预计今年可实现工业总产值300亿元,争取突破350亿元。开发区已经成为清远市工业发展的主要基地,产生了明显的经济效益和社会效益。高新区已基本形成了以生物医药、化工材料、纺织服装、电子、汽车配件、陶瓷建材、纸制品、铝型材等产业为主的工业体系。 经过多年的建设,开发区已初具规模,成为一个布局合理、功能齐全、设施完善、环境优美、政策优惠、具有活力的新兴经济开发区。 清远高新技术产业开发区具有充足的土地资源,仅广州(清远)产业转移工业园规划用地6559.8亩,全部符合土地利用规划,可满足园区发展的土地储备,产业转移工业园周边还有符合现行土地利用总体规划而未开发利用土地共有227.92公顷(3418.8亩)。清远高新区还有可具开发潜力的土地面积约51平方公里,土地供给潜力巨大、优势明显。
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货运站距离:距海元货运12.9公里 高铁距离:距武广高铁11.8公里 港口距离:距清远港10公里 机场距离:距白云国际机场 区位介绍:清远高新区距广州48公里,距佛山市80公里,距深圳市180公里,地域与珠三角核心区紧密相邻。 公路运输:广(州)清(远)高速、佛(山)清(远)从(化)高速、广(州)乐(昌)高速、汕(头)湛(江)高速、107国道、省道253线贯通东西南北,公路网络四通八达。 铁路运输:京广高铁、京广铁路纵贯辖区,高新区距京广高铁清远站约10公里。乘坐京广高铁到北京仅需8小时,到广州仅需15分钟;随着广深港高铁(广深段)的贯通,清远高新区到香港仅需1个小时。 园区周边房价:5458 元/㎡ 两居室租金:1500 元/月 本市住房均价:5175 元/㎡ 园区生活配套:园区生活配套设施基本齐全完善 居住环境:碧桂园、恒大、万科、阳光100等大型地产及银行、学校、医院、商业物流一应俱全。 商业环境:经过近年的开发建设,清远高新区基础设施日臻完善,产业集群发展,创新要素不断集聚。现落户有法国液化空气、德国拜尔、曼隆蒂森克虏伯、格力集团、中兴通讯、新兴际华等以及美资华能制药、日本爱机汽配、印尼金光集团、台湾欣强电子、香港新玛基、长隆集团、蒙牛乳业、天安智谷、佳的美电子等项目400多个,合同投资金额约800多亿元,实际利用资金约400多亿元。培育发展了先导稀材、豪美铝业、聚石化学等年产值10亿元以上的大型龙头企业。初步形成了以新材料产业为主导、高端装备制造业和现代服务业协同发展的“1+2”产业发展格局。其 超市:富顺超市 百货商场:利群百货商店 酒店商务:清远新银盏温泉度假村 休闲娱乐:银盏森林公园 医疗:龙塘卫生院银盏分院 教育:广东岭南职业技术学院、广东碧桂园职业学院、清远职业技术学院、广东南华工商学院、清远市工贸职业技术学校
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