广东-清远-清城区

清远燕湖产业集群位于清城区与清远高新区、长隆国际森林度假区交汇的重要节点。是南融北拓桥头堡，拥揽双向门户，应建设“面向全球、辐射泛珠”的门户型城市。合作区域面积：41.3平方公里，其中域内产业用地约3000亩，域外3大产业园联动招商，产业用地20000亩以上。         空间布局坚持走新型城镇化的发展道路，以城市中轴为引领，重点培育主题明确、产城融合的特色发展组团，打造岭南特色显著的江山湖城。构建“一轴双翼、一心四片、蓝绿交融”的空间格局：（一）一轴：展现“岭南湖城”特色的城市中轴线。（二）两翼：打造产业转型升级的东、西两翼。西翼：石角广清合作园。东翼：源潭物流园。（三）一心：高标准建设核心区。清远燕湖产业集群位于北江南岸，是燕湖新区的核心，包括商务文化组团、商业服务组团和商贸旅游服务组团，是清远市未来的商务商业、文化休闲和公共服务中心。（四）四片区：打造功能互补的主题发展区。1．加快建设江北专业．服务区；2．打造龙塘新兴产业区；3．积极提升百嘉科技园区；4．大力发展银盏休闲旅游区。（五） 蓝绿交融。构建“江湖连通”的城市蓝网（水系）。建设大燕湖、学子湖、东湖等人工湖，构建串连银盏水库、迎咀水库和人工湖的“连湖”景观带，发展特色水上交通，串联城市滨水活动空间；建设北江风光带及大燕河风光带，改造河滩岸线和滨水码头，打通滨水景观视线通廊，美化城市滨水公共空间。         现有的招商项目：大面积的标准厂房与研发办公楼（可租售）； 定制厂房（单体面积13333平方米起，工业用地以多层建筑为主容积率为1.5—2.0、 商业综合体及配套设施用地容积率为1.6—3.0）； 大量的工业用地出售；招商优选产业有智慧电子设备、新型汽车组件、生物医药、智能制造、新型材料、医养旅游、物流仓储等；招商政策方面有地价优惠、税收优惠、资金支持政策。

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清远燕湖智慧创新园位于清城区与清远高新区、长隆国际森林度假区交汇的重要节点，四高环绕（广清高速、广乐高速、佛清从高速、汕湛高速）；三轨直达（武广高铁、广清城际、广清地铁）；双快交汇（湖城大道、东环快速）；一空港（广州白云机场）。         在广州向“制造强市”的转型过程中，智能制造装备的产能缺口巨大，本地、外省和全球企业将成为新的供给端；作为珠三角对外开放的重要节点，清远可承载广州、外省乃至国际智能制造企业，发展汽车/电子电气等。         现有的招商项目：大量的工业用地出售（参考地价：25—30万/亩（实际以最终评估为准））；大面积的标准厂房与研发办公楼（可租售）； 定制厂房（单体面积13333平方米起，工业用地以多层建筑为主容积率为1.5—2.0、 商业综合体及配套设施用地容积率为1.6—3.0）； 招商优选产业有智慧电子设备、新型汽车组件、生物医药、智能制造、新型材料、医养旅游、物流仓储等；招商政策方面有地价优惠、税收优惠、资金支持政策。

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源潭商贸物流园位于清城区源潭镇京广铁路、广乐高速和佛清从高速的交汇处，地处广州空港物流圈，公路、铁路和航空货运等交通优势突出。园区规划总面积约25.03平方公里（37545亩），其中起步区距广乐高速源潭出口仅300米，规划面积约3000亩，定位为集电子商务、集中采购、快速分拨配送、展示交易、流通加工

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清远燕湖新兴智造园位于清城区与清远高新区、长隆国际森林度假区交汇的重要节点，四高环绕（广清高速、广乐高速、佛清从高速、汕湛高速）；三轨直达（武广高铁、广清城际、广清地铁）；双快交汇（湖城大道、东环快速）；一空港（广州白云机场）。基于对产业发展空间、未来交通联通性和人口辐射承载潜力的分析，清远有机会成